Από Τρίτη 23 Σεπτεμβρίου 2025, οι εγγραφές για τις καλλιτεχνικές δραστηριότητες του Δήμου Γαλατσίου πραγματοποιούνται μόνο μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας, χωρίς φυσική υποβολή αιτήσεων.

Η σχετική ανακοίνωση του Δήμου τονίζει ότι η διαδικασία δεν θα γίνεται μέσω email ή χειρόγραφων αιτήσεων· οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να χρησιμοποιούν αποκλειστικά την υπηρεσία e-Υπηρεσίες για την υποβολή των αιτήσεών τους.

Σύμφωνα με τον Δήμο, με αυτόν τον τρόπο επιδιώκεται πιο ασφαλής, διαφανής και ευέλικτη εξυπηρέτηση των πολιτών, καθώς και η αποφυγή συνωστισμού στα δημοτικά γραφεία.

Η κίνηση αυτή εντάσσεται ευρύτερα στο πλαίσιο ψηφιακού μετασχηματισμού της τοπικής διοίκησης, καθώς αρκετοί δήμοι στρέφονται ολοένα και περισσότερο σε ηλεκτρονικές υπηρεσίες για την εξυπηρέτηση του κοινού.

Ο Δήμος Γαλατσίου διοργανώνει ανοιχτή προβολή, με live μετάδοση, της συναυλίας για τα ΤΕΜΠΗ, σήμερα Παρασκευή 11 Οκτωβρίου, στις 19:00, στον χώρο Καλλιτεχνικών Δραστηριοτήτων (Ολυμπιακό Γυμναστήριο Γαλατσίου- ΠΑΛΑΙ).

Η παραχώρηση του ΠΑΛΑΙ γίνεται από το Υπουργείο Οικονομικών.

Ασφαλώς αυτό είναι κάτι πολύ σημαντικό για το Γαλάτσι μας και αποτελεί μεγάλη επιτυχία και προσωπική νίκη του Γιώργου Μαρκόπουλου.

Μετά από πολλούς αγώνες και μεγάλη επιμονή, τα τελευταία χρόνια, ο Δήμαρχος Γαλατσίου δικαιώθηκε και πλέον το ΠΑΛΑΙ θα ανήκει στο Δήμο μας για τα επόμενα 40 χρόνια.

Μετά από συντονισμένες ενέργειες των βουλευτών Βόρειου Τομέα του ΣΥΡΙΖΑ – Προοδευτική Συμμαχία, της δημοτικής παράταξης «Γαλάτσι από Κοινού», της Οργάνωσης Μελών Γαλατσίου και της Νομαρχιακής Επιτροπής Βόρειας Αθήνας, οι βουλευτής Κώστας Ζαχαριάδης, Γιώργος Κατρούγκαλος, Μαριλίζα Ξενογιαννακοπούλου, Παναγιώτης Σκουρλέτης και Ευκλείδης Τσακαλώτος κατέθεσαν την Παρασκευή 27/11/2020 ερώτηση προς τους υπουργούς Εσωτερικών, Πολιτισμού & Αθλητισμού και Ανάπτυξης & Επενδύσεων με θέμα :

«Αποικιοκρατικού τύπου και στα όρια της νομιμότητας η σύμβαση «παραχώρησης» του Ολυμπιακού Ακινήτου «ΠΑΛΑΙ» από την ΕΤΑΔ στο Δήμο Γαλατσίου»

Το πλήρες κείμενο της ερώτησης έχει ως εξής :

Δέκα έξι χρόνια μετά τους  Ολυμπιακούς Αγώνες παραμένει ανοικτό το ζήτημα της αξιοποίησης και της απόδοσης των Ολυμπιακών Εγκαταστάσεων (νυν ιδιοκτησίας της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου – ΕΤΑΔ) στην κοινωνία. Κάτοικοι και Φορείς του Γαλατσίου διεκδικούν  όλα τα προηγούμενα χρόνια να αποδοθεί για τις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας το Ολυμπιακό Ακίνητο Γαλατσίου «ΠΑΛΑΙ». Στην προσπάθεια αυτή συντάχθηκαν και οι όμοροι Δήμοι, αθλητικά σωματεία, πολιτιστικοί σύλλογοι, φορείς της περιοχής και πλήθος ενεργών πολιτών αξιώνοντας την απόδοση του χώρου στους κατοίκους της πόλης και της ευρύτερης περιοχής ώστε να καταστεί αποκλειστικά δημόσιος χώρος Πολιτισμού και Αθλητισμού με ελεύθερη και δωρεάν πρόσβαση για όλους.

Το 2015, ο Δήμος Γαλατσίου με δικές του δομές και πόρους αλλά και με τους εργαζόμενους και μαζί με πλήθος εθελοντών υποδέχτηκαν  μεγάλο τμήμα από το πρώτο κύμα προσφύγων στη χώρα.

Με την από 29/6/2016 Σύμβαση παραχωρήθηκε για 6 μήνες στο Δήμο Γαλατσίου σημαντικό μέρος των εγκαταστάσεων του Παλαί «προκειμένου να χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά και μόνο για πολιτιστικούς, αθλητικούς και εν γένει κοινωφελείς σκοπούς» (άρθρο 2, παράγ. 2.2). Στη συνέχεια με την Τροποποίηση – Παράταση Σύμβασης Παραχώρησης, έως και την 7-1-2020, παραχωρήθηκαν στο Δήμο Γαλατσίου, και πρόσθετοι χώροι για χρήση όλων για αθλητικούς και πολιτιστικούς σκοπούς (παράγ. 2) με αποτέλεσμα ουσιαστική αξιοποίηση του χώρου προς όφελος της τοπικής κοινωνίας.

Παρ` όλα αυτά σήμερα, σχεδόν ένα χρόνο μετά τη λήξη της παραπάνω σύμβασης παραχώρησης, καλείται ο Δήμος Γαλατσίου να υπογράψει νέα, προδήλως καταχρηστική και στα όρια της νομιμότητας των χρηστών συναλλακτικών ηθών σύμβαση, που υπηρετεί ένα και μοναδικό στόχο: την μετακύληση όλων των βαρών, των δαπανών και των ευθυνών των νυν, των πρώην και των μελλοντικών, της ιδιοκτήτριας του ακινήτου, της ΕΤΑΔ, στο Δήμο Γαλατσίου.

Έτσι σύμφωνα με όσα προβλέπονται στο σχέδιο σύμβασης μεταξύ της «Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.» και του «Δήμου Γαλατσίου» σχετικά με την παραχώρηση στο Δήμο της εγκατάστασης του Ολυμπιακού Κέντρου Γαλατσίου «ΠΑΛΑΙ» που ανήκει στην κυριότητα της ΕΤΑΔ δυνάμει του αρ. 196 του Ν. 4389/2016, ο Μισθωτής καλείται να δηλώσει και να αποδεχθεί ανεπιφύλακτα ότι: «η Εκμισθώτρια δεν φέρει καμία ευθύνη για φανερά ή λανθάνοντα, πραγματικά ή νομικά, ουσιώδη ή επουσιώδη ελαττώματα, είτε αυτά υπάρχουν κατά την σύναψη της παρούσας σύμβασης ή την παράδοση του μισθίου, είτε προκύψουν στο μέλλον, η δε Εκμισθώτρια ούτε υπόσχεται ή συνομολογεί οποιαδήποτε ιδιότητα ή κατάσταση του μισθίου, ούτε εγγυάται καθ΄ όλη τη διάρκεια της παρούσας την ανυπαρξία οιωνδήποτε νομικών ή πραγματικών ελαττωμάτων ή βαρών, διεκδικήσεων, περιορισμών, ελλείψεων ή απαγορεύσεων, που υπάρχουν κατά την υπογραφή της παρούσας ή κατά τη παράδοση ή μεταγενέστερων και μπορούν να παρακωλύσουν ή να αναστείλουν την απρόσκοπτη λειτουργία του μισθίου ή την χρήση και εμπορική εκμετάλλευσή του από το Μισθωτή ή την υλοποίηση τυχόν έργων που επιθυμεί ο Μισθωτής να πραγματοποιήσει.» (Άρθρο 1, παράγ.1.2).

Μισθωτής και εκμισθώτρια συνομολογούν ακόμα ότι «…η σύμβαση θα λύεται αυτοδικαίως και αζημίως για την Εκμισθώτρια σε περίπτωση λήψης απόφασης της Εκμισθώτριας για την αξιοποίηση της εγκατάστασης  Συγκεκριμένα, τα μέρη συμφωνούν ότι σε περίπτωση που η ΕΤΑΔ κληθεί για λόγους δημοσίου συμφέροντος να ζητήσει από το Δήμο Γαλατσίου την απόδοση των εγκαταστάσεων τότε εκείνος υποχρεούται να ικανοποιήσει το σχετικό αίτημα εντός της τασσόμενης προθεσμίας, η οποία δε δύναται να είναι μικρότερη των τριάντα (30) ημερών.» (Άρθρο 2, παράγ. 2.1).

Δηλαδή, ο Δήμος καλείται με δικά του έσοδα, που προέρχονται από και προορίζονται για τους δημότες  και τους κατοίκους του, να εκσυγχρονίσει και να συντηρήσει το ακίνητο  του οποίου θα έχει τη χρήση για πέντε χρόνια, ανεβάζοντας την αξία του, μέχρις ότου βρεθεί κάποια άλλη πιο συμφέρουσα για την ΕΤΑΔ πρόταση αξιοποίησης. Σε περίπτωση δε που η «αξιοποίηση» προκύψει πριν τη λήξη της πενταετούς σύμβασης παραχώρησης, ο Δήμος, οι υπηρεσίες του και οι όποιοι μισθωτές του ή οι δωρεάν χρήστες του, θα αναγκαστούν να τα μαζέψουν και να φύγουν εντός μηνός, αφήνοντας όλον τον εξοπλισμό που θα έχει εγκαταστήσει ο Δήμος στο «ΠΑΛΑΙ» και χωρίς καμία αποζημίωση, επιστροφή της εγγύησης ή απαλλαγή από μισθώματα εκ μέρους της ΕΤΑΔ. Αντιθέτως, ο Δήμος εγγυάται και υπογράφει ότι θα αποζημιώσει όλους τους ενδεχόμενους δικαιούχους αποζημίωσης, ακόμη και εάν επιδικαστεί αποζημίωση ή πρόστιμο εις βάρος της ΕΤΑΔ, ύστερα από δικαστήριο, όπως ρητά αναφέρεται στη σύμβαση. (άρθρο 5.7, παράγ. (δ))

Επειδή η συγκεκριμένη σύμβαση λόγω των όρων που περιέχει έχει «αποικιοκρατικά» χαρακτηριστικά  και είναι τεχνικοοικονομικά απολύτως ατελέσφορη και δυνητικά επικίνδυνη, τόσο για τον «μισθωτή» και τους υπενοικιαστές ή τους δωρεάν χρήστες των εγκαταστάσεων, εντέλει δε για τους δημότες του Γαλατσίου που θα επωμισθούν όλες τις δαπάνες, ενώ υπονομεύει και το μέλλον της ευρωστίας του Δήμου Γαλατσίου.

Επειδή ο βασικός λόγος για τον οποίο χρειάζεται να παραχωρηθεί στο Δήμο Γαλατσίου το Ολυμπιακό Ακίνητο «ΠΑΛΑΙ» είναι να αποδοθεί στη κοινωνία και να εξυπηρετήσει ως κοινόχρηστος χώρος Πολιτισμού και Αθλητισμού τις ανάγκες της και όχι σαν κερδοσκοπική δραστηριότητα.

Επειδή το Ολυμπιακό Ακίνητο «ΠΑΛΑΙ» αφορά στην ευρύτερη περιοχή των Δήμων Αθηναίων, Νέας Ιωνίας, Ψυχικού και Γαλατσίου προκύπτει η ανάγκη αναζήτησης και εξεύρεσης μιας υπερτοπικής βέλτιστης κοινωνικά και οικονομικά λύσης, η οποία θα είναι βιώσιμη σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα.

Ερωτώνται οι κ.κ. Υπουργοί:

Ποιες πρωτοβουλίες θα ληφθούν ώστε να επιτευχθεί η υπογραφή σύμβασης με όρους που θα επιτρέπουν στο Δήμο Γαλατσίου την αξιοποίηση του χώρου προς όφελος των δημοτών;

Με ποιες ενέργειες και με ποια χρηματοδοτικά εργαλεία μπορεί να εξασφαλιστεί η χρήση και η λειτουργία του Ολυμπιακού ακινήτου άνευ ανταλλάγματος στο Δήμο Γαλατσίου ώστε να  αποδοθεί στην κοινωνία για χρήσεις αθλητισμού, πολιτισμού και για τις κτιριακές ανάγκες του Δήμου;

Εξετάζονται άλλα μοντέλα για το μέλλον, όπως π.χ. διαδημοτικό σχήμα οικονομικής και διοικητικής διαχείρισης, που θα υπηρετούν το δημόσιο συμφέρον και θα στηρίζονται στην συμμετοχή όλων των εμπλεκομένων μερών δηλαδή των τεσσάρων Δήμων και της Περιφέρειας Αττικής;

Οι ερωτώντες Βουλευτές

Ζαχαριάδης Κώστας
Κατρούγκαλος Γιώργος
Ξενογιαννακοπούλου Μαριλίζα
Σκουρλέτης Παναγιώτης
Τσακαλώτος Ευκλείδης
Αλεξιάδης Τρύφων
Αναγνωστοπούλου Σία
Αραχωβίτης Σταύρος
Γκιόλας Γιάννης
Δρίτσας Θεόδωρος
Ηγουμενίδης Νικόλαος
Καρασαρλίδου Φρόσω
Κασιμάτη Νίνα
Καφαντάρη Χαρά
Μάλαμα Κυριακή
Μωραΐτης Θάνος
Νοτοπούλου Αικατερίνη
Παπαδόπουλος Σάκης
Παππάς Νικόλαος
Πούλου Παναγιού
Ραγκούσης Γιάννης
Τριανταφυλλίδης Αλέξανδρος
Φάμελλος Σωκράτης
Φίλης Νικόλαος
Φωτίου Θεανώ
Χατζηγιαννάκης Μιλτιάδης
Χρηστίδου Ραλλία
Ψυχογιός Γιώργος

Για την ΟΜ ΣΥΡΙΖΑ–ΠΣ Γαλατσίου

Νίκος Χωριανόπουλος       Συντονιστής

Κοσμάς Παυλίδης             Αναπλ. Συντονιστής

Κάθε άρθρο, κάθε παράγραφος, κάθε πρόταση της νέας σύμβασης «παραχώρησης» του ΠΑΛΑΙ από την ΕΤΑΔ κρύβει και μια προσβολή για τους πολίτες της πόλης.

Η συμπεριφορά της εταιρείας είναι απόρροια της πολιτικής που συνομολόγησαν αλληλοδιάδοχες  κυβερνήσεις των τελευταίων χρόνων, για δέσμευση ολόκληρης της δημόσιας περιουσίας για την εξυπηρέτηση των συμφερόντων των δανειστών.

Η επιμονή της διοίκησης να παρουσιάσει τη νέα σύμβαση ως «επιτυχία» και «μοναδική επιλογή» μαρτυρά την αποτυχία της και τη διάψευση των επιλογών της.

Ενδεικτικά αναφέρουμε 4 διατάξεις της νέας σύμβασης που το αποδεικνύουν.

1. Είναι ψέμα ότι το ΠΑΛΑΙ παραχωρείται για 5+5 χρόνια στην πόλη μας.

Δεν υπάρχει καμμιά δεσμευτική υποχρέωση της ΕΤΑΔ για παράταση του χρόνου μίσθωσης πέραν των αρχικών πέντε ετών. Δεν προβλέπεται καμμιά προϋπόθεση που αν τηρηθεί από το Δήμο αυτοδίκαια  παρατείνεται η μίσθωση.

2. Είναι ψέμα ότι το ΠΑΛΑΙ παραχωρείται ακόμα και για τα 5 πρώτα χρόνια.

Η ΕΤΑΔ διατηρεί το δικαίωμα να «πετάξει» έξω τον Δήμο ( άρθρο 2 παράγραφος 1) όταν η ίδια θεωρήσει ότι λόγοι «εθνικού συμφέροντος» επιβάλλουν τη διακοπή της σύμβασης. Επιβάλλει έγγραφη αποδοχή της διάταξης αυτής από τον Δήμο με παραχώρηση της εγκατάστασης μέσα σε τριάντα μέρες.

3. Απαιτεί τη συνδρομή του Δήμου σε τροποποίηση των χρήσεων του χώρου.

Με αποικιοκρατική νοοτροπία απαιτεί (άρθρο 5 παράγραφος 2) τη ρητή συγκατάθεση και συνδρομή του Δήμου «στην όποια ενέργεια τυχόν επιχειρηθεί από την εταιρεία για τροποποίηση του πλαισίου επιτρεπομένων χρήσεων της εγκατάστασης». Στην πραγματικότητα απαιτεί την παράδοση και αφοπλισμό από κάθε νόμιμο μέσο, αποτροπής της αλλαγής  των σημερινών χρήσεων  της εγκατάστασης σε χειρότερο πλαίσιο, αν ο μελλοντικός «επενδυτής» το απαιτήσει. Η προσβολή αυτή είναι ταυτόχρονα και δείκτης των προθέσεων της ΕΤΑΔ για το ΠΑΛΑΙ.

4. Φορτώνει τα βάρη των επισκευών από την πρόσφατη θεομηνία στον Δήμο.

Η ΕΤΑΔ επιχειρεί να φορτώσει το κόστος των επισκευών από τις ζημιές στη στέγη στους πολίτες. Πιέζει ώστε η σύμβαση να υπογραφεί με ημερομηνία έναρξης εκείνη της λήξης της προηγούμενης, ώστε αυτοδίκαια ο Δήμος να χρεωθεί τις δαπάνες. Και αν αυτό δεν γίνει κατορθωτό επιδιώκει ( άρθρο 1, παράγραφος 2) να αποδεχθούμε ανεπιφύλακτα ότι « ο Μισθωτής δεν φέρει καμιά ευθύνη για φανερά ή λανθάνοντα, πραγματικά ή νομικά… ελαττώματα» που « υπάρχουν κατά την σύναψη της παρούσης σύμβασης ή την παράδοση του μισθίου είτε προκύψουν στο μέλλον…». Και παρακάτω απαιτεί από τον δήμο να αποδεχθεί το μίσθωμα 30% επί των καθαρών εσόδων του « ως δίκαιο και εύλογο πλήρως ανταποκρινόμενο στη θέση και την κατάσταση στην οποία βρίσκεται». Ακόμα και αν αυτές οι διατάξεις είναι τυπικές πουθενά στη σύμβαση δεν γίνεται λόγος για την υποχρέωση της ΕΤΑΔ να αποκαταστήσει τις πρόσφατες ζημιές όταν με ευθύνη της δεν είχε παραχωρηθεί ο χώρος στον Δήμο.

Υπάρχει ένα συμπέρασμα

Η απόφαση  της διοίκησης να προσυπογράψει τη νέα, αποικιοκρατικού χαρακτήρα, σύμβαση με την ΕΤΑΔ μαρτυρά τη χρεοκοπία της λογικής του «αν τρυπώσουμε δεν θα μας βγάλουν ποτέ έξω» που διακήρυττε η διοίκηση από την προηγούμενη παραχώρηση. Αποδείχθηκε ότι η ΕΤΑΔ παραχωρεί το χώρο και φορτώνει  τις δαπάνες συντήρησης του στον Δήμο αναμένοντας τον κατάλληλο «επενδυτή».

Μαρτυρά τη χρεοκοπία της επιλογής της διοίκησης να παρουσιαστεί ενώπιον της ΕΤΑΔ όχι ως μια πόλη που διεκδικεί όσα της ανήκουν, αλλά ως «αξιόπιστος επιχειρηματίας ικανός να παρουσιάσει ένα αποδοτικό επιχειρηματικό σχέδιο». Η ΕΤΑΔ διατηρεί το δικαίωμα να επιλέξει τον επιχειρηματία που θα της προσφέρει περισσότερα.

Χρεοκόπησε η πολιτική αξιοποίησης του χώρου με επιχειρηματικά κριτήρια. Τελικά τόσο τα προηγούμενα χρόνια όσο και το διάστημα που θα διαρκέσει η νέα παραχώρηση, το ΠΑΛΑΙ  λυμαίνονται τηλεοπτικά κανάλια και επιχειρηματίες του θεάματος ενώ τα παιδιά της πόλης συνεχίζουν να γυμνάζονται σε ανοικτούς χώρους.

Τελικά η πόλη βρίσκεται σε χειρότερη θέση έναντι της ΕΤΑΔ μετά την απόφαση της διοίκησης. Το αίτημα για ΠΑΛΑΙ χώρος πολιτισμού και αθλητισμού με ελεύθερη και δωρεάν πρόσβαση για όλους παραμένει ανεκπλήρωτο και επίκαιρο.

Σπύρος Παναγιώτου
 Γαλάτσι ο Τόπος μου